茶之缘，春困也是茶之道

三是，秋乏香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据了解，夏无香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

按年跌幅扩大至逾9.4%，春困是11个月以来最大。那房价稳了，秋乏对人口（流入）才有吸引力。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，夏无陈茂波表示，夏无经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

二是，春困房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。秋乏2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

值得一提的是，夏无截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港既需要留住人才、春困人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。后续几年，秋乏由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，夏无香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布，春困1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，秋乏香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，秋乏随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。同时，夏无邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。